LECCE HOME | CURADORIA & INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS
LECCE HOME | CURADORIA & INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS
Mostrando de 1 até 15, em um total de 17 artigos
A reforma tributária aumentou significativamente a carga fiscal sobre locadores, especialmente aqueles que utilizam pessoa jurídica e holdings patrimoniais. Isso reduz a rentabilidade líquida dos aluguéis e exige...
Leia Mais
As taxas de condomínio se tornaram uma das maiores despesas da vida urbana. Com estruturas cada vez mais complexas e serviços sofisticados, os custos de manutenção dispararam e passaram a gerar conflitos em...
Leia Mais
O modelo iBuyer está redefinindo a forma como imóveis são comprados e vendidos.
Baseado em tecnologia e análise de dados, ele permite que empresas adquiram imóveis diretamente dos proprietários, garantindo...
Leia Mais
O Plenário do CNJ reafirmou, em setembro de 2025, que cartórios e tribunais não podem exigir certidões negativas de débito como condição para lavrar ou registrar escrituras de imóveis. A decisão, baseada em...
Leia Mais
O Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB) e o Sistema Nacional de Gestão de Informações Territoriais (Sinter) representam um avanço significativo na gestão de imóveis no país. O Sinter, administrado pela Receita...
Leia Mais
O artigo alerta proprietários de imóveis sobre novas regras fiscais que visam taxar propriedades com base em seu valor de mercado real, e não mais em valores declarados defasados. Essa mudança impactará diretamente...
Leia Mais
Este estudo detalhado compara o desempenho do mercado imobiliário com os principais investimentos de renda fixa (CDB, LCI e Poupança) no Brasil ao longo da última década (2014-2024). A análise revela que, embora os...
Leia Mais
A valorização de um imóvel no Brasil segue uma curva composta por diferentes fases: lançamento, construção, entrega, estabilização, maturidade e obsolescência. Este artigo analisa cada fase em profundidade, com...
Leia Mais
Este guia completo explica, de forma clara e profissional, tudo sobre a documentação imobiliária: desde os mitos mais comuns até um passo a passo detalhado para registrar o imóvel com segurança. Aborda compras à...
Leia Mais
A Inteligência Artificial já está transformando o mercado imobiliário brasileiro. Chatbots e assistentes virtuais vêm automatizando desde a captação de leads até o pós-venda, reduzindo custos, encurtando ciclos...
Leia Mais
A intenção de compra de imóveis no Brasil caiu para 33% no 2º trimestre de 2025, o menor nível desde 2019, refletindo a escassez e o custo elevado do crédito imobiliário. O contexto combina Selic mantida em 15%...
Leia Mais
O mercado de leilões de imóveis residenciais no Brasil viveu uma expansão sem precedentes entre 2020 e 2025, impulsionada pela inadimplência, juros elevados e digitalização das plataformas. Sudeste e Sul...
Leia Mais
O aluguel por temporada no Brasil cresceu exponencialmente na última década, especialmente com o avanço de plataformas como Airbnb, Stays e Decolar. Atualmente, são mais de 140 mil imóveis ativos no país, com...
Leia Mais
O financiamento imobiliário brasileiro passa por uma fase de transformação. O governo federal, em conjunto com o Banco Central, estuda um novo modelo que substitui o direcionamento rígido da poupança por um sistema...
Leia Mais
O mercado imobiliário brasileiro vive hoje duas realidades distintas: o alto padrão, com crescimento vigoroso mesmo em um cenário de juros elevados, e o médio padrão, que enfrenta retração devido ao crédito...
Leia Mais
Sky Garden Residence - Última Unidade na Quadra do Mar de Itaparica
Residencial
»
Apartamento
R$ 782.011,22
Valor de Venda
351381357 CEP: 29102-020, Rodovia Do Sol, N°: 2211, Praia de Itaparica, Vila Velha, Espírito Santo, Brasil
2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 59m² , 1 Suíte(s) , Total: 63m² , 1 Vaga(s) , Útil: 63m²
Sky Garden Residence – Itaparica, Vila Velha/ES
Última unidade disponível! Oportunidade única em Itaparica: resta apenas uma unidade em estoque neste lançamento exclusivo. Uma chance rara de conquistar o seu lugar no Sky Garden Residence, empreendimento que redefine o conceito de viver bem em Vila Velha.
Destaques do Imóvel
Tipo: Apartamentos de 2 e 3 quartos (com suíte), Gardens e...
ElevadorPortaria 24hPiscinaSalão de JogosBicicletário
R$ 782.011,22
Valor de Venda
Alba Boulevard – Seu 2 Quartos com Suíte em Itaparica
Residencial
»
Apartamento
R$ 696.470,00
Valor de Venda
381381406 CEP: 29103-810, Rua Coronel Otto Netto, N°: 270, Jockey de Itaparica, Vila Velha, Espírito Santo, Brasil
2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 54m² , 1 Suíte(s) , Total: 54m² , 1 Vaga(s) , Útil: 54 ~ 57m²
Alba Boulevard — Seu Lugar ao Sol em Itaparica
Últimas oportunidades: apenas 3 unidades prontas para morar em uma das regiões mais desejadas de Vila Velha.
Viva mais perto do que importa
Em frente ao Shopping Boulevard, a poucos minutos do mar de Itaparica, o Alba reúne conveniência, lazer e mobilidade em um único endereço — ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão...
ElevadorPortaria 24hPiscinaQuadra EsportivaPiscina InfantilAcademia
R$ 696.470,00
Valor de Venda
Kalena Residence — Viva o Equilíbrio Entre Conforto, Conexão e Sofisticação
Residencial
»
Apartamento
R$ 799.340,00
Valor de Venda
431416352 CEP: 29103-810, Rua Coronel Otto Netto, N°: 438, Jockey de Itaparica, Vila Velha, Espírito Santo, Brasil
2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 62 ~ 68m² , 1 Suíte(s) , Total: 62m² , 1 Vaga(s) , Útil: 62 ~ 145m²
Kalena Residence — Viva o Equilíbrio Entre Conforto, Conexão e Sofisticação
O Kalena Residence é mais do que um lar: é um convite para viver com conforto, design e praticidade. Projeto exclusivo da ARGO Construtora, referência em alto padrão no ES. Localizado no Jockey de Itaparica, em frente ao Shopping Boulevard Vila Velha, oferece unidades com vista para o mar e acabamento de...
ElevadorPortaria 24hPiscinaSalão de JogosSaunaQuadra EsportivaPiscina InfantilSalão de FestasEspaço Kids
R$ 799.340,00
Valor de Venda
Ilha de Ibiza - Kemp Empreendimentos em Vila Velha/ES
Residencial
»
Cobertura
R$ 636.568,67
Valor de Venda
451416354 CEP: 29102-023, Rodovia Do Sol, N°: 27, Praia de Itaparica, Vila Velha, Espírito Santo, Brasil
1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 26 ~ 63m² , Total: 26m² , 1 Vaga(s) , Útil: 26 ~ 63m²
Ilha de Ibiza — Conforto, Segurança e Sofisticação por Kemp Empreendimentos
O Ilha de Ibiza é um empreendimento completo, projetado para quem busca qualidade de vida, conforto e lazer em um só lugar. Com arquitetura moderna e plantas versáteis, oferece ambientes amplos, excelente acabamento e estrutura de lazer pensada para todas as idades. Assinado pela Kemp Empreendimentos, o projeto...
ElevadorPortaria 24h
R$ 636.568,67
Valor de Venda
Chroma Residence, Javé Construtora - Vila Velha ES
Residencial
»
Apartamento
R$ 829.720,47
Valor de Venda
491421234 CEP: 29101-320, Rua José Penna Medina, N°: 395, Praia da Costa, Vila Velha, Espírito Santo, Brasil
1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 ~ 2 Banheiro(s) , Privativo: 48 ~ 99m² , Total: 90m² , 1 Vaga(s) , Útil: 90 ~ 99m²
Chroma Residence — Javé Construtora
Projeto contemporâneo que combina arquitetura atual, plantas funcionais e lazer completo, pensado para quem busca conforto, praticidade e valorização.
Destaques do Imóvel
Tipo: Residencial — unidades Garden
Construtora: Javé Construtora
Status: Em construção
Total de unidades: 73
Número de andares: 12
Unidades por andar: 9
Atualizado em:...
ElevadorLavanderiaPortaria 24hPiscinaSaunaPiscina InfantilBicicletário
R$ 829.720,47
Valor de Venda
Brisa Boulevard - Residencial
Residencial
»
Apartamento
R$ 728.100,00
Valor de Venda
551500284 CEP: 29103-810, Rua Coronel Otto Netto, N°: 220, Jockey de Itaparica, Vila Velha, Espírito Santo, Brasil
2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 58 ~ 59m² , 1 Suíte(s) , Total: 58m² , 1 Vaga(s) , Útil: 58 ~ 59m²
Brisa Boulevard — Residencial Argo Construtora
Endereço: Rua Coronel Otto Netto, 220 — Jockey de Itaparica, Vila Velha/ES
O Brisa Boulevard é um empreendimento moderno, projetado para oferecer conforto, lazer e qualidade de vida em uma das regiões que mais cresce em Vila Velha. Com localização estratégica, a poucos minutos da Praia de Itaparica e do Shopping Boulevard, une praticidade...
ElevadorPortaria 24hPiscinaQuadra EsportivaPiscina InfantilSalão de FestasAcademia
R$ 728.100,00
Valor de Venda
Modan 500 - Residencial
Residencial
»
Apartamento
R$ 512.000,00
Valor de Venda
561511540 CEP: 29102-345, Avenida Délio Silva Britto, N°: 500, Coqueiral de Itaparica, Vila Velha, Espírito Santo, Brasil
2 Dormitório(s) , 1 ~ 2 Banheiro(s) , Privativo: 48 ~ 68m² , Total: 46m² , 1 Vaga(s) , Útil: 46 ~ 72m²
Modan 500 - Residencial
Localização: Itaparica — Vila Velha/ES
A região de Itaparica acaba de ficar ainda mais moderna. O Modan 500 é o novo empreendimento do Inocoop, pensado para quem busca qualidade de vida, praticidade e um estilo de morar contemporâneo. Com unidades de 2 quartos, opções com suíte e garden, o projeto reúne infraestrutura completa de lazer, conveniência e...
ElevadorPortaria 24hPiscinaAcademia
R$ 512.000,00
Valor de Venda
Casa Pronta Para Morar com Quintal Amplo e Energia Solar — Carapebus
Residencial
»
Casa
R$ 600.000,00
Valor de Venda
581561873 CEP: 29164-862, Rua do Marmeleiro, N°: 333 A, Balneário de Carapebus, Serra, Espírito Santo, Brasil
2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 83m² , 1 Sala(s) , 1 ~ 2 Suíte(s) , Total: 188m² , 3 Vaga(s) , Útil: 188m²
Oportunidade em Balneário de Carapebus
Casa não geminada • 187,5 m² de área privativa (83 m² construídos + 104,5 m² de quintal)
Abaixo do valor de mercado
Excelente oportunidade em Balneário de Carapebus: casa independente, pronta para morar, com amplo quintal e projeto que alia conforto e funcionalidade. Ideal tanto para residência principal quanto para renda por temporada —...
EsgotoEnergiaÁguaPavimentaçãoCozinhaÁrea de ServiçoCozinha PlanejadaDecoradoAr CondicionadoInternetLitoral
R$ 600.000,00
Valor de Venda
Ilha de Murano Residence - Sofisticação, conforto e proximidade do mar
Residencial
»
Cobertura
R$ 769.900,00
Valor de Venda
661592043 CEP: 29102-035, Rua Saturnino Rangel Mauro, N°: 22, Praia de Itaparica, Vila Velha, Espírito Santo, Brasil
2 ~ 3 Dormitório(s) , 2 ~ 4 Banheiro(s) , Privativo: 58 ~ 142m² , 1 ~ 3 Suíte(s) , Total: 58m² , 1 ~ 2 Vaga(s) , Útil: 58 ~ 142m²
Bem-vindo ao Ilha de Murano Residence, um empreendimento que eleva o conceito de morar bem na Praia de Itaparica. A apenas duas quadras do mar, o projeto foi pensado para quem busca elegância, funcionalidade e qualidade de vida em um endereço estratégico de Vila Velha/ES.
Com arquitetura contemporânea e soluções inteligentes, o Ilha de Murano oferece apartamentos de 2 e 3 quartos com...
ElevadorPortaria 24hPiscinaSaunaQuadra EsportivaSalão de FestasBicicletário
R$ 769.900,00
Valor de Venda
Ilha de Okinawa
Residencial
»
Cobertura
R$ 779.900,00
Valor de Venda
671592044 CEP: 29102-023, Rodovia Do Sol, N°: 17, Jockey de Itaparica, Vila Velha, Espírito Santo, Brasil
2 ~ 3 Dormitório(s) , 2 ~ 4 Banheiro(s) , Privativo: 57 ~ 126m² , 1 ~ 3 Suíte(s) , Total: 57m² , 1 ~ 2 Vaga(s) , Útil: 57 ~ 118m²
O Ilha de Okinawa Residence está em uma das localizações mais desejadas da Praia de Itaparica, na quadra do mar, perto de tudo que você precisa no dia a dia. É um empreendimento completo, com infraestrutura de serviços e lazer pensada para trazer mais comodidade e conforto para uma vida prática, com o privilégio de viver a poucos passos da praia.
Com opções de 2 e 3 quartos,...
ElevadorPortaria 24hPiscinaSaunaQuadra EsportivaSalão de Festas
R$ 779.900,00
Valor de Venda
