Viva o padrão europeu de qualidade de vida na “Suíça Brasileira”: natureza, ar puro da Serra Gaúcha e um dos melhores IDHs do país.
O Prazer de Morar em Gramado
Imagine acordar todos os dias cercado por natureza exuberante, em uma cidade reconhecida pela arquitetura europeia, segurança e hospitalidade. Gramado oferece clima agradável, gastronomia de referência, lazer para todas as idades e uma das melhores infraestruturas urbanas do Brasil — o cenário ideal para viver com conforto e bem-estar o ano inteiro.
Destaques do Imóvel
Tipo: Cobertura duplex exclusiva (porteira fechada — mobiliado e decorado)
- Área privativa: 276 m²
- Dormitórios: 4 (sendo 3 suítes)
- Banheiros: 4
- Suíte máster: com hidromassagem
- Vagas de garagem: 2 cobertas
- Localização: centro de Gramado/RS, a apenas 300 m da Rua Coberta
Conforto e Sofisticação
- Sala ampla com lareira e integração total aos ambientes sociais
- Churrasqueira interna e cozinha completa (eletrodomésticos e utensílios inclusos)
- 5 Smart TVs com acesso a canais, Netflix e YouTube
- Ar-condicionado e aquecimento em todos os ambientes
- Wi-Fi de alta velocidade
Ambientes e Layout
Planta duplex com áreas generosas e bem distribuídas, salas de estar e jantar integradas à varanda, suítes espaçosas e acabamentos de alto padrão, proporcionando conforto, funcionalidade e elegância para receber família e amigos.
Localização
Endereço no centro de Gramado, a cerca de 300 metros da Rua Coberta, com mercados, padarias e restaurantes ao redor do edifício — praticidade para fazer tudo a pé e aproveitar o melhor da cidade.
Valores e Condições
- Preço de venda: R$ 4.500.000,00
- Condomínio: R$ 1.100,00/mês
- IPTU: R$ 4.900,00/ano
- Forma de pagamento: parcelado diretamente com o proprietário, com entrada mínima de 50% e saldo em até 36 vezes, corrigido pela taxa SELIC, mediante alienação fiduciária
Permuta
Aceita imóvel de menor valor em Gramado, até 40% do valor total do imóvel.
LECCE HOME | CURADORIA & INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS
Apartamento 15 APTO de alto padrão no centro de gramado, a 300m da rua coberta R$ 3.200.000,00 Valor de Venda Rua Tia Rita, 202, 95670-156, Centro, Gramado, Rio Grande do Sul, Brasil 3 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , Privativo: 146m² , 1 Sala(s) , 2 Suíte(s) , Total: 208m² , 2 Vaga(s)
Apartamento 40 Duplex com 4 dormitórios, 3 suítes e 276 m² no coração de gramado R$ 4.500.000,00 Valor de Venda Rua Tia Rita, 202, 95670-156, Centro, Gramado, Rio Grande do Sul, Brasil 4 Dormitório(s) , 5 Banheiro(s) , Privativo: 250m² , 1 Sala(s) , 3 Suíte(s) , Total: 276m² , 2 Vaga(s)
Apartamento 46 APTO de Alto Padrão com 2 suítes à 300mts da Rua Coberta R$ 1.850.000,00 Valor de Venda Rua Tia Rita, 202, 95670-156, Centro, Gramado, Rio Grande do Sul, Brasil 2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 80m² , 1 Sala(s) , 2 Suíte(s) , Total: 118m² , 1 Vaga(s)
Apartamento 59 Apto de Alto Padrão a 300 m da R. Coberta – 2 Suítes, Mobiliado e Porteira Fechada R$ 1.590.000,00 Valor de Venda Rua Tia Rita, 202, 95670-156, Centro, Gramado, Rio Grande do Sul, Brasil 2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 118m² , 1 Sala(s) , 2 Suíte(s) , Total: 118m² , 1 Vaga(s) , Útil: 80m²