Viva uma das melhores experiências de Gramado. O endereço ideal para quem busca qualidade de vida, sofisticação e praticidade na Serra Gaúcha.
Destaques do Imóvel
- Tipo: Apartamento de alto padrão (porteira fechada — mobiliado e decorado)
- Área privativa: 80 m²
- Área total: 118 m²
- Dormitórios: 2 suítes (sendo 1 canadense)
- Banheiros: 2 completos
- Vaga de garagem: 1 coberta
- Status: totalmente modernizado e reformado em maio de 2025
Conforto e Sofisticação
- Sala de estar com lareira integrada à área de jantar
- Churrasqueira interna e cozinha completa com eletrodomésticos e utensílios
- 3 Smart TVs, Alexa integrada e automação residencial
- Ar-condicionado e aquecimento em todos os ambientes
- Wi-Fi de alta velocidade
- Venda na modalidade porteira fechada — pronto para morar
Ambientes e Layout
Planta inteligente e bem distribuída, priorizando integração, iluminação natural e conforto. Design contemporâneo e acabamentos de alto padrão — ideal para uso próprio ou investimento em locação por temporada.
Localização
Av. das Hortênsias, 1377 — Residencial Via Florida, no coração de Gramado/RS, a apenas 300 m da Rua Coberta e próximo aos principais pontos turísticos.
Investimento, Valores e Condições
- Preço de venda: R$ 1.850.000,00
- Condomínio: R$ 305,00/mês
- IPTU: R$ 2.500,00/ano
- Forma de venda: porteira fechada — mobiliado, decorado e equipado
- Status documental: regularizado, apto para financiamento
- Tour 3D: disponível via QR Code
LECCE HOME | CURADORIA & INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS
Apartamento 15 APTO de alto padrão no centro de gramado, a 300m da rua coberta R$ 3.200.000,00 Valor de Venda Rua Tia Rita, 202, 95670-156, Centro, Gramado, Rio Grande do Sul, Brasil 3 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , Privativo: 146m² , 1 Sala(s) , 2 Suíte(s) , Total: 208m² , 2 Vaga(s)
Apartamento 16 APTO alto padrão com vista p/ o vale, centro de gramado a 300mts da rua coberta R$ 1.950.000,00 Valor de Venda Rua Tia Rita, 202, 95670-156, Centro, Gramado, Rio Grande do Sul, Brasil 2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 94m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Total: 134m² , 1 Vaga(s)
Apartamento 17 Duplex com 4 dormitórios, 3 suítes e 276 m² no coração de gramado R$ 4.500.000,00 Valor de Venda Rua Tia Rita, 202, 95670-156, Centro, Gramado, Rio Grande do Sul, Brasil 4 Dormitório(s) , 5 Banheiro(s) , Privativo: 250m² , 1 Sala(s) , 3 Suíte(s) , Total: 276m² , 2 Vaga(s)
Apartamento 59 Apto de Alto Padrão a 300 m da R. Coberta – 2 Suítes, Mobiliado e Porteira Fechada R$ 1.590.000,00 Valor de Venda Rua Tia Rita, 202, 95670-156, Centro, Gramado, Rio Grande do Sul, Brasil 2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , Privativo: 118m² , 1 Sala(s) , 2 Suíte(s) , Total: 118m² , 1 Vaga(s) , Útil: 80m²