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APTO ALTO PADRÃO COM VISTA P/ O VALE, CENTRO DE GRAMADO Á 300MTS R. COBERTA

Tour Virtual 360º

Descrição do Imóvel

Apartamento de Alto Padrão à Venda em Gramado – 300 m da Rua Coberta

Sofisticação, conforto e localização privilegiada — com rentabilidade em aluguel por temporada.

Destaques

  • Localização: a apenas 300 m da Rua Coberta (Centro – Gramado/RS)
  • Área privativa: 94 m² 
  • Dormitórios: 2 (sendo 1 suíte com hidromassagem)
  • Banheiros: 2 completos
  • Vaga de garagem: 1 coberta
  • Venda: modalidade porteira fechada — totalmente mobiliado e decorado
  • Rentabilidade: imóvel alugando por temporada, com lucratividade garantida

Conforto & Tecnologia

  • Sala de estar ampla com lareira, integrada à varanda
  • Churrasqueira interna e cozinha completa (utensílios e eletrodomésticos)
  • Climatização total: ar-condicionado quente e frio em todos os ambientes
  • Camas com pillow top de alta densidade (exceto bicama)
  • 2 Smart TVs, aquecimento e Wi-Fi de alta velocidade
  • Inclui roupas de cama e banho

Versatilidade de Uso

Perfeito para investidores que buscam renda imediata com aluguel por temporada, sem necessidade de novos investimentos, e igualmente indicado para uso residencial de alto padrão.

Localização

Região central de Gramado – RS, próxima aos principais pontos turísticos, restaurantes e serviços.

Informações Legais & Financeiras

  • Documentação regular para financiamento bancário
  • Venda na modalidade porteira fechada (mobiliado e decorado)

Localização do Imóvel

Rua Tia Rita , N°: 202 , Centro , Gramado , Rio Grande do Sul , Brasil Abrir no Google Maps

Medidas do Imóvel

Área Total: 134 m²
Área Privada: 94 m²

Características do Imóvel

Referência: 16 1300087
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Pronto
Quarto(s:) 2 (sendo 1 suíte)
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 2
Vaga(s:) 1
Área Total: 134 m²
Área Privada: 94 m²
Última atualização do imóvel: 22/08/2025 17:23:38

Detalhes do Imóvel

    Lazer
  • Academia
  • Churrasqueira
  • Salão de Festas
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praia
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
  • Destaques
  • Alto Padrão
  • Aquecimento Central
  • Ar Condicionado
  • Lareira
  • Estrutura
  • Copa
  • Cozinha
  • Cozinha Americana
  • Cozinha Independente
  • Cozinha Planejada
  • Dep. Privativo Subsolo
  • Despensa
  • Dormitório Empregada
  • Edícula
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Gás Natural
  • Lavanderia
  • Portaria 24h
  • Zelador
  • Área de Serviço

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-08-22 17:08:00
R$ 1.950.000,00 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 2.900,00
Valor do Condominio R$ 750,00

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