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COBERTURA DUPLEX 288m2

 

Oportunidade — Cobertura Duplex Vista Mar em Itaparica

Edifício Anneti Vitali · Praia de Itaparica · Vila Velha

Valor: R$ 2.750.000,00

Viva a exclusividade de morar em uma cobertura duplex onde cada detalhe foi pensado para integrar o conforto interno com a beleza do litoral capixaba. Localizado no renomado Condomínio Anneti Vitali, este imóvel de 288 m² une sofisticação, lazer privativo e uma localização privilegiada.

Pavimento Inferior: Conforto e Funcionalidade

O primeiro andar é dedicado ao convívio familiar e ao descanso, com ambientes amplos e bem ventilados:

  • Área Social: Ampla sala integrada à varanda com vista para o mar, ideal para momentos de relaxamento.
  • Cozinha e Serviço: Cozinha funcional com área de serviço independente.
  • Dormitórios: 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte, além de um banheiro social completo.

Pavimento Superior: O Seu Refúgio Particular

O andar superior é um verdadeiro convite ao entretenimento e à privacidade:

  • Suíte Master: Uma suíte completa, equipada com closet privativo.
  • Ambiente de Estar: Sala ampla com banheiro exclusivo, oferecendo versatilidade para home cinema ou recepções.
  • Lazer Privativo: Área de churrasqueira completa e piscina privativa.
  • Espaço Externo: Um imenso espaço livre, perfeito para apreciar a brisa marinha com vista panorâmica.

Características Principais

  • Área privativa: 288,64 m²
  • Quartos: 4 (sendo 2 suítes)
  • Vagas: 3 vagas de garagem
  • Banheiros: 3 + 1 lavabo
  • Lazer do Condomínio: Completo para família e segurança 24h

Informações Técnicas e Custos

Descrição Valor
IPTU Anual R$ 3.097,00
Taxa de Lixo Anual R$ 1.057,00

Diferencial: Um imóvel pronto para morar, com planta inteligente que separa perfeitamente a rotina do dia a dia do lazer de alto padrão.

O mar de Itaparica espera por você no Ed. Anneti Vitali. Agende sua visita.


Medidas do Imóvel

Área Total: 347 m²
Área Privada: 289 m²
Área Útil: 289 m²

Características do Imóvel

Referência: 60 1578851
Tipo de Imóvel: Residencial » Cobertura
Estágio do Imóvel: Pronto
Quarto(s:) 4 (sendo 2 suítes)
Sala(s:) 2
Banheiro(s:) 3
Vaga(s:) 3
Mobílias: Mobiliado
Número do Andar: 17
Quantidade de Torres/Blocos: 2
Área Total: 347 m²
Área Privada: 289 m²
Área Útil: 289 m²
Última atualização do imóvel: 24/04/2026 10:48:41

Detalhes do Imóvel

    Lazer
  • Academia
  • Churrasqueira
  • Espaço Kids
  • Piscina
  • Piscina Infantil
  • Quadra Esportiva
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Sauna
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Faculdade
  • Hospital
  • Mercado
  • Panificadora
  • Praia
  • Praça/Parque
  • Shopping
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
  • Destaques
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Bicicletário
  • Decorado
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • Estrutura
  • Cozinha Independente
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Gás Natural
  • Lavanderia
  • Portaria 24h
  • Área de Serviço

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-04-24 10:42:00
R$ 2.750.000,00 Valor de Venda

Endereço do Imóvel

Avenida Estudante José Júlio de Souza , N°: 2170 , Anneti Vitali , Praia de Itaparica , Vila Velha , Espírito Santo , Brasil Abrir no Google Maps

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