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DUPLEX 4 DORMITÓRIOS, 3 SUÍTES 276MTS NO CORAÇÃO DE GRAMADO

Descrição do Imóvel

Cobertura Duplex de Luxo à Venda em Gramado – 300mts da Rua Coberta

Viva o padrão europeu de qualidade de vida na “Suíça Brasileira”: natureza, ar puro da Serra Gaúcha e um dos melhores IDHs do país.

O Prazer de Morar em Gramado

Imagine acordar todos os dias cercado por natureza exuberante, em uma cidade reconhecida pela arquitetura europeia, segurança e hospitalidade. Gramado oferece um estilo de vida único, com clima agradável, gastronomia de referência, opções de lazer para todas as idades e um dos melhores índices de desenvolvimento humano do Brasil.

 

É a combinação perfeita entre o ritmo tranquilo da serra e a conveniência de uma infraestrutura completa — o cenário ideal para sua família viver com bem-estar o ano inteiro.

Destaques do Imóvel

  • Tipo: Cobertura duplex exclusiva (porteira fechada — mobiliado e decorado)
  • Área privativa:250m²
  • Dormitórios: 4 (sendo 3 suítes)
  • Banheiros: 4
  • Suíte máster: com hidromassagem
  • Vagas de garagem: 2 cobertas
  • Localização: a apenas 300 m da Rua Coberta (Centro — Gramado/RS)

Conforto & Sofisticação

  • Sala ampla com lareira e integração aos ambientes sociais
  • Churrasqueira interna e cozinha completa (eletrodomésticos e utensílios)
  • 5 Smart TVs com canais, Netflix e YouTube
  • Ar-condicionado e aquecimento em todos os ambientes
  • Wi-Fi de alta velocidade
  • Enxoval completo: roupas de cama e banho higienizadas em lavanderia industrial

Ambientes & Layout

Planta duplex com áreas generosas e bem distribuídas, salas de estar e jantar integradas à varanda, suítes espaçosas e acabamentos de alto padrão, proporcionando conforto, funcionalidade e elegância para receber família e amigos.

Localização

Região central de Gramado — RS, próxima aos principais pontos turísticos, restaurantes e serviços.

Localização do Imóvel

Rua Tia Rita , N°: 202 , Centro , Gramado , Rio Grande do Sul , Brasil Abrir no Google Maps

Medidas do Imóvel

Área Total: 276 m²
Área Privada: 250 m²

Características do Imóvel

Referência: 17 (402A) 1305458
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Pronto
Quarto(s:) 4 (sendo 3 suítes)
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 5
Vaga(s:) 2
Mobílias: Mobiliado
Número do Andar: 4
Andares por Torre/Bloco: 4
Quantidade de Torres/Blocos: 4
Área Total: 276 m²
Área Privada: 250 m²
Última atualização do imóvel: 28/08/2025 17:32:59

Detalhes do Imóvel

    Lazer
  • Academia
  • Churrasqueira
  • Espaço Kids
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praia
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
  • Destaques
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Circuito de TV
  • Decorado
  • Lareira
  • Estrutura
  • Copa
  • Cozinha
  • Cozinha Planejada
  • Elevador de Serviço
  • Gás Natural
  • Lavanderia
  • Área de Serviço

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-08-28 17:23:00
R$ 4.500.000,00 Valor de Venda
Aceita-se: Permuta
Valor do IPTU R$ 4.900,00 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio R$ 1.100,00

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